La propiedad de la vivienda se fomenta con reducciones de los intereses hipotecarios, subsidios en efectivo para primeros compradores de viviendas de construcción reciente, la inexistencia de un impuesto general sobre el patrimonio aplicable a la vivienda, la venta de viviendas públicas a los arrendatarios y el sistema de propiedad compartida.

La tributación impuesta a otras opciones de inversión en bienes inmuebles también influye en el sector de los alquileres: favorecer la deducción o exención impositiva de la propiedad de la vivienda (incluida la desgravación de las ganancias de capital y la deducción tributaria de los intereses hipotecarios), la estimula y reduce la atracción de la inversión en propiedades de alquiler.

468. No se pagan prestaciones de vivienda a las familias; en todo caso, con arreglo a la Ley parlamentaria Nº 148, de 30 de diciembre de 1996, relativa al apoyo para el alquiler, los propietarios reciben un reembolso de impuestos, además del reembolso de una proporción de los intereses hipotecarios.

Las razones principales de los desahucios, cuando se producen, son la falta de pago del alquiler o de los intereses hipotecarios, el incumplimiento de las condiciones básicas de una ocupación decente o la ocupación ilegal.

Actualmente se ayuda a los ocupantes propietarios a sufragar sus gastos de vivienda proporcionándoles financiación para el pago de los intereses hipotecarios (Plan de subsidio de ingresos para el pago de intereses hipotecarios - ISMI).

ii) Deducciones relativas a su salario o a sus ingresos salariales y deducciones por alquileres, intereses hipotecarios y gastos médicos, siempre que pueda demostrar que realmente es la encargada de realizar los pagos que le dan derecho a reclamar esas deducciones.

Además, gracias a las medidas adoptadas para lograr una sólida colaboración entre los sectores público y privado, los intereses hipotecarios han empezado a disminuir.

d) Cobertura del interés hipotecario equivalente al 50% de la subvención para las necesidades básicas, así como de las tasas de la municipalidad y otras tasas similares para los beneficiarios de la asistencia pública que son propietarios de su vivienda;

Un subsidio de alquiler que cubre la renta mensual o la cuota del préstamo más el interés hipotecario correspondiente a la vivienda en la que reside el beneficiario.

La influencia de la inflación en la concesión de créditos y en los tipos de interés, incluido el interés hipotecario, tiene ramificaciones en diversos aspectos del desarrollo y gestión de los asentamientos humanos, especialmente el acceso a la financiación.

288. Aparte de los planes de vivienda administrados por los departamentos del gobierno, la Ley de asistencia y servicios públicos prevé el pago de subvenciones y subsidios especiales de alquiler, interés hipotecario, impuestos municipales y otros impuestos semejantes, reparaciones del hogar y calefacción adicional.

iii) Los Estados deberían abstenerse de centrar sus políticas de vivienda en sistemas de financiación de la vivienda que tengan efectos mayormente regresivos, como los subsidios de los tipos de interés hipotecarios o las exenciones fiscales;